关于藤县老旧小区改造配套基础设施建设项目（河东工商小区、旧潭东政府职工宿舍楼等4个小区）项目可行性研究报告(重编版)的批复

藤县住房和城乡建设局：

你单位报来《关于审批藤县老旧小区改造配套基础设施建设项目（河东工商小区、旧潭东政府职工宿舍楼等4个小区）(重编版)可行性研究报告的请示》及相关材料收悉。经组织有关单位研究并委托第三方评估机构评估，现批复如下：

一、为了解决河东工商小区、旧潭东政府职工宿舍楼等4个小区基础设施不完善、综合管线杂乱等问题，提升居民生活水平，原则同意建设藤县老旧小区改造配套基础设施建设项目（河东工商小区、旧潭东政府职工宿舍楼等4个小区）,项目代码：2020-450422-78-01-044487。

二、项目单位：藤县住房和城乡建设局

三、建设地点：1.藤县河东工商小区；2.旧潭东政府职工宿舍楼；3.藤县党校职工宿舍楼；4.藤城中心学校教师宿舍楼4个小区。

四、建设规模和主要建设内容。

项目4个小区涉及235户，总建筑面积为25100平方米的配套基础设施。建设内容主要包括：建设d800雨水管道318米、d400排水管道163米、综合管线改造114米，安装照明路灯50盏，垃圾分类箱12套，非机动车停车棚100平方米，土建施工（其中场地改造13567.28平方米，人行道改造512.55平方米）等公共服务设施。

五、投资估算、资金来源及建设安排。

项目估算总投资1007.36万元，其中工程费用784.19万元，工程建设其他费131.59万元，预备费91.58万元。资金来源拟申请中央预算内资金和地方配套资金解决。

项目建设工期为14个月。

六、项目单位要严格执行国家有关招标投标的规定，项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等采购要按国家有关规定进行招标，招标方式为公开招标、邀请招标或不招标，招标组织形式为委托招标或自行组织招标。

七、项目批复的相关支持文件分别是：项目建议书批复(藤发改投资〔2025〕67号、根据《固定资产投资项目节能审查和碳排放评价办法》国家发展改革委2025年第31号令，本项目建成后，项目年综合能能耗折算后为2.10吨标准煤(当量值)，不满1000吨标准煤不需办理节能审查。

八、如本项目批复文件所规定的建设地点发生变更的，或建设规模和主要建设内容发生较大变更的（建设规模的较大变更是指主体工程建设规模增加10%以上或减少20%以上，建设内容的较大变更是指增加或减少的建设内容相应的投资占原总投资的比例超过10%以上，行业领域另有规定的从其规定），请及时以书面形式向我局提出变更申请，并按照有关规定办理。

九、请据此编制初步设计，按程序报批。项目单位应在开工前，依法办理用地、规划、施工许可，环境影响评价等相关手续。

十、项目单位要依法合规落实建设资金，不新增政府隐性债务，同时避免资金断裂形成“半拉子”工程。项目单位要落实安全生产主体责任，严格遵守安全生产方面的法律法规，依法依规办理安全生产相关手续。

十一、其他工作要求（国家及自治区有新的要求的，按新要求执行；具体行业另有规定的，从其规定）。

　　                               藤县发展和改革局      

　　　　　　　　　　　　　　　2025年12月9日